أعلنت منصة إيجار التابعة لبرنامج الإسكان عن إطلاق خدمة إلكترونية جديدة تقدم لأصحاب العقارات إمكانية تعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقود. تهدف هذه الخدمة إلى تسهيل رفع أو خفض قيمة الإيجار بطريقة سريعة وفعالة، ضمن جهود إيجار المستمرة لتحديث وتطوير قطاع الإيجار العقاري في السوق السعودي. توفر المنصة مزيداً من المرونة للأطراف المعنية في التفاوض حول شروط التعاقد، مما يحسن من تجربة المستخدمين.
متى يحق للمؤجر طلب تعديل قيمة العقد؟
تتيح الخدمة الجديدة للمؤجر تقديم طلب تعديل القيمة الإيجارية قبل 90 يومًا من انتهاء العقد الأصلي. يتلقى المستأجر الطلب إلكترونيًا، حيث يمكنه اختيار الموافقة أو الرفض. في حال الموافقة، تعتمد القيمة الجديدة فوراً مع تجديد العقد، أما في حالة الرفض أو الامتناع عن الرد، يُعتبر ذلك إشعارًا بعدم الرغبة في تمديد العقد، مما يؤكد على شفافية الإجراءات المتبعة من قبل المنصة.
دعم العدالة في قطاع الإيجار العقاري
تسعى إيجار من خلال هذه الخدمة إلى تعزيز العدالة بين المؤجر والمستأجر، حيث تسمح للطرفين بالتفاوض المباشر على أي طلب تعديل. تأتي هذه المبادرة استجابةً لمطالب السوق العقاري لحماية حقوق الأطراف ومنع أي إجراءات غير عادلة في تعديلات القيم الإيجارية. وتؤكد المنصة على التزامها بتطوير ضوابط قانونية تضمن سير المعاملات ضمن إطار واضح وشفاف.
التطبيق التدريجي للخدمة ومدى التوسع
أوضحت إيجار أن الخدمة متاحة حاليًا لطلبات خفض القيمة الإيجارية داخل مدينة الرياض فقط، مع خطط مستقبلية للتوسع في جميع المدن السعودية. يجري حاليًا دراسة مردود الخدمة ورضا المستفيدين، مما يعكس حرص المنصة على مواكبة التطورات التقنية وتقديم خدمات تلبي احتياجات المجتمع السعودي العقارية المتجددة.
يمكن للطرفين الاستفادة من إجراءات رقمية تسهم في تسريع عملية التواصل وتنفيذ التعديلات المتفق عليها. حيث يتم إدارة الطلبات بالكامل عبر منصة إيجار، دون الحاجة لمراجعات ورقية أو حضور شخصي، مما يعزز من مرونة السوق ويقلل من الوقت المستغرق في إنهاء إجراءات العقود، وهذا يدعم بدوره انتعاش قطاع التأجير في المملكة.
