أكدت الهيئة العامة للعقار في السعودية أنه يحق لمالك العقار مطالبة المستأجر بإخلاء الوحدة المؤجرة، ولكن هذا الحق يخضع لضوابط واضحة وموصوفة في نظام الإيجار السعودي.
ضوابط إخلاء الوحدة المؤجرة
تشدد الهيئة على أهمية اتباع الإجراءات النظامية عند اتخاذ قرار الإخلاء. يتعين على المالك أن يلتزم بالشروط المحددة والتي تشمل تقديم إشعارات مسبقة للمستأجر وإتاحة فترة زمنية معقولة للإخلاء. هذه الخطوات تهدف إلى حماية حقوق جميع الأطراف المعنية، وضمان سير الإجراءات بشكل نظامي ومرتب.
الحقوق والواجبات
تسعى الهيئة العامة للعقار إلى توضيح حقوق وواجبات كل من المالك والمستأجر، مما يسهم في تقليل النزاعات المحتملة. في هذا السياق، يجب أن يكون لدى المستأجر فهم واضح للعقد المبرم بينه وبين المالك، حيث يجب أن يشتمل العقد على جميع الشروط والمواعيد النهائية المتعلقة بالإخلاء.
تعزيز الوعي بالإيجار
من خلال نشر الوعي حول نظام الإيجار السعودي وحقوق المستأجرين والمالكين، تأمل الهيئة في تعزيز الثقة في سوق الإيجار، مما يسهم في تحقيق الاستقرار العقاري في المملكة. زرع الوعي يعد خطوة هامة نحو تيسير التعاملات الإيجارية وتجنب أي مشاكل قانونية مستقبلاً.
