تشهد العاصمة السعودية الرياض تحولًا عمرانيًا جريئًا وغير مسبوق، يضعها على خريطة المدن العالمية العصرية ويجعلها نموذجًا حضاريًا يحتذى به. هذه الخطوة لا تقتصر على إزالة مبانٍ قديمة أو تفكيك أحياء عشوائية، بل هي عمل تجديد شامل يعتمد على التخطيط الذكي، والتقنيات المتطورة، والاعتبارات البيئية والاجتماعية، حيث تُعد رفاهية المواطن في مقدمة الأولويات.
أمانة الرياض تنشر أسماء أحياء حديثة في شمال وشرق الرياض وتعلن ضمها لمناطق التهدم والتطوير
يأتي هذا المشروع ضمن أحد أعمدة رؤية المملكة 2030، حيث يسعى لتحسين جودة الحياة، وتعزيز البيئة الحضرية، وجذب الاستثمارات، وتأسيس بنية تحتية حديثة تدعم الرياض كعاصمة ذكية ومستدامة.
الأهداف الاستراتيجية للمشروع
- تحسين جودة الحياة
- الانتقال من المساكن العشوائية ذات البنية التحتية الضعيفة إلى مجمعات سكنية حديثة توفر بيئة آمنة وصحية.
- تصميم هذه المجمعات وفق أعلى المعايير العالمية من حيث التهوية، والإضاءة الطبيعية، وأنظمة السلامة، مما يضمن راحة العائلات ويعزز الصحة العامة.
- تطوير البنية التحتية الذكية
- إقامة شبكات طرق حديثة تربط الأحياء الجديدة بكفاءة عالية مدعومة بأنظمة مرورية ذكية، وشبكات اتصالات فائقة السرعة، بالإضافة إلى أنظمة متقدمة لإدارة الطاقة والمياه.
- تحفيز الاقتصاد المحلي والعالمي
- استقطاب استثمارات ضخمة من داخل المملكة وخارجها من خلال مشروعات تجارية وترفيهية وثقافية عالمية المستوى.
- تعزيز السياحة من خلال إنشاء مرافق حديثة تضاهي أفضل الوجهات العالمية.
- تعزيز الاستدامة البيئية
- دمج مساحات خضراء شاسعة، واعتماد ممارسات صديقة للبيئة مثل إعادة تدوير المياه، وتوليد الطاقة من مصادر متجددة، وتحسين جودة الهواء من خلال برامج تشجير واسعة النطاق.
خريطة التطوير
أعلنت أمانة الرياض عن قائمة الأحياء التي ستخضع لعمليات إزالة أو تطوير شامل، وذلك بعد دراسات دقيقة أخذت بعين الاعتبار الكثافة السكانية، والبنية التحتية، والموقع الاستراتيجي. ومن أبرز هذه الأحياء:
| اسم الحي | الموقع الجغرافي | ملاحظات رئيسية |
|---|---|---|
| حي الصحافة | وسط الرياض | قرب مركز الأعمال الرئيسي |
| حي الروضة | شرق الرياض | منطقة سكنية ذات كثافة عالية |
| حي العليا | حي الأعمال المركزي | مزيج بين النشاط السكني والتجاري |
| حي الملز | المركز التاريخي | قيمة تراثية وعمرانية خاصة |
| حي المربع | قرب الديوان الملكي | موقع استراتيجي فائق الأهمية |
| حي السويدي | غرب الرياض | منطقة سكنية قديمة ذات كثافة سكانية |
| حي السلي | شرق الرياض | مناطق صناعية وسكنية مختلطة تحتاج لإعادة تنظيم |
آلية التعويضات وضمان الحقوق
وضعت الجهات المعنية نظام تعويضات عادل وشفاف لضمان حقوق المواطنين المتأثرين بعمليات الإزالة. يشمل ذلك:
- تقييم مساحة العقار والمخططات الهندسية الخاصة به.
- مراعاة الموقع الاستراتيجي والقيمة السوقية قبل الإعلان عن المشروع.
- تحديد نوع العقار (سكني، تجاري، صناعي) والغرض من استخدامه.
- صرف التعويضات وفق أسعار السوق العادلة، مع توفير خيارات بديلة تشمل وحدات سكنية حديثة أو مبالغ مالية مباشرة.
خطوات الاستعلام الإلكتروني عن التعويضات
لتسهيل معرفة حالة التعويض، أطلقت الهيئة العامة للعقار خدمة إلكترونية تتيح للمواطنين الاستعلام الفوري عبر الخطوات التالية:
- الدخول إلى البوابة الرسمية للهيئة العامة للعقار.
- اختيار قسم الخدمات الإلكترونية.
- تحديد خدمة استعلام عن تعويضات الهدم.
- إدخال رقم الطلب أو البيانات المطلوبة.
- الضغط على خيار الاستعلام لعرض جميع تفاصيل التعويض المستحق.
ما بعد الإزالة
إن هذا المشروع ليس مجرد إزالة، بل هو بداية لتأسيس مشاريع ضخمة ستصبح أيقونات عالمية، ومنها:
- حديقة الملك سلمان: أكبر حديقة حضرية مغلقة في العالم بمساحة 16 كم²، تمثل متنفسًا طبيعيًا ضخمًا لسكان المدينة وزوارها.
- مبادرة الرياض الخضراء: زراعة 7.5 مليون شجرة لزيادة المساحات الخضراء وتحسين جودة الهواء.
- مشروع الرياض آرت: متحف فني مفتوح يحتضن أعمال فنية عالمية ومحلية، مما يعزز مكانة الرياض كمركز ثقافي.
- المسار الرياضي: شبكة مخصصة للمشاة وراكبي الدراجات بطول 135 كم، لتعزيز أسلوب حياة صحي ونشط.
أسئلة شائعة حول المشروع
- هل يقتصر المشروع على الرياض؟ لا، فهو جزء من خطة وطنية شاملة لتطوير الأحياء العشوائية في جميع مدن المملكة.
- متى تبدأ عمليات الهدم الفعلية؟ من المقرر أن تبدأ خلال عام 2025، بعد إتمام عمليات الإخلاء وتعويض السكان.
- ما البدائل السكنية المتاحة؟ تتنوع بين وحدات سكنية حديثة مجهزة بأحدث المرافق، أو تعويضات مالية تتيح شراء عقار بديل.
- كيف يتم التعامل مع المواقع التراثية؟ يجري توثيقها بدقة أو دمج عناصرها المعمارية في المشروعات الجديدة حفاظًا على الهوية التاريخية.
رؤية نحو مستقبل مشرق
إن هدم الأحياء العشوائية في الرياض يمثل بداية عهد جديد، حيث تتداخل التكنولوجيا مع التخطيط الحضري الحديث لتشكيل مدينة ذكية، خضراء، ومتصلة عالميًا. من خلال بنية تحتية متطورة، ومساحات خضراء واسعة، وتصاميم عمرانية مبتكرة، سيتمكن سكان الرياض من العيش في بيئة توفر أعلى معايير الراحة والجودة، وتستقطب الزوار والمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
هذه ليست مجرد عملية تطوير، بل هي استثمار في أجيال قادمة ستشهد ازدهار العاصمة لتصبح واحدة من أجمل وأرقى مدن العالم.
