أعلنت مصادر عقارية في العاصمة السعودية الرياض عن إطلاق خمسة مخططات سكنية جديدة خلال عام 2025، في إطار خطة تسعى لتلبية الطلب المتزايد على الإسكان. هذه المخططات تهدف إلى تقديم خيارات سكنية متنوعة تشمل الفلل والشقق والأراضي السكنية بأسعار تنافسية ومرافق متكاملة.
المخططات السكنية الجديدة في الرياض
تمتاز المخططات الجديدة بمواقع استراتيجية موزعة بين شمال وشرق وغرب الرياض، حيث تبدأ أسعار المتر فيها من 1000 ريال. كما توفر هذه المشاريع خيارات متعددة تتلاءم مع احتياجات الأسر المختلفة، ضمن بيئة سكنية مريحة.
مخطط النرجس شمال الرياض
يُعتبر مخطط النرجس من المشاريع البارزة شمال العاصمة، حيث يتميز بقربه من طريق الملك سلمان وطريق الأمير فيصل بن بندر، فضلاً عن قربه من الجامعات والمستشفيات الكبرى. يوفر المخطط وحدات سكنية تتضمن فلل مستقلة وشقق عصرية، بأسعار تبدأ من 1450 ريال للمتر. كما يهدف المشروع إلى تقديم بيئة مريحة للأسر السعودية، مع بنية تحتية متكاملة وشوارع واسعة.
مخطط شرق الرمال
يقع هذا المخطط شرق الرياض ويشهد إقبالاً متزايدًا بفضل أسعاره المناسبة التي تبدأ من 1000 ريال للمتر، مما يجعله خيارًا مثاليًا لذوي الدخل المتوسط. يضم أراضي سكنية متاحة للبناء الذاتي ووحدات سكنية جاهزة، ويتمتع بموقع مميز قريب من طريق خريص الدائري الشرقي، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة ويعزز من قربه من المدارس والمراكز الصحية.
مخطط القيروان الجديد
يتميز مخطط القيروان بموقعه الراقي غرب الرياض بالقرب من طريق الملك فهد وطريق صلبوخ. يتوفر في هذا المخطط فلل كبيرة تبدأ مساحتها من 400 متر مربع، بالإضافة إلى شقق ذات مساحات أصغر. تبدأ أسعار المتر في هذا المخطط من 1600 ريال، مما يجعله ضمن الفئة السعرية المرتفعة نسبيًا، مع جودة تخطيط عمراني متقدمة وقربه من مجمعات تجارية ومرافق ترفيهية.
مخطط النظيم المطور
يستهدف هذا المشروع المناطق الشرقية الأقدم في الرياض بأسلوب تطوير حضري حديث، حيث تم تخصيص مساحات لإقامة وحدات سكنية جديدة. تبدأ أسعار المتر من 1100 ريال، مع تنوع في الخيارات بين الشقق منخفضة التكاليف والمنازل الصغيرة التي تستهدف الشباب والمقبلين على الزواج. يضم المخطط أيضًا مدارس ومساجد وحدائق، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة.
مخطط درة المونسية
يقع في حي المونسية شمال شرق الرياض، ويتميز بمخطط عصري يشمل شقق ذكية وفلل بتصاميم حديثة، حيث تبدأ أسعار المتر من 1350 ريال. يُعد الخيار الأمثل للعائلات العصرية الباحثة عن سكن آمن ومجهز بأنظمة تقنية حديثة مثل المنازل الذكية والطاقة الشمسية، كما يقع بالقرب من محطة المترو المستقبلية، مما يعزز من جاذبيته الاستثمارية.
تطلعات السوق العقاري في الرياض 2025
تأتي هذه المخططات في إطار جهود وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لتوفير خيارات سكنية تناسب جميع فئات المجتمع، تحقيقًا لمستهدفات رؤية 2030. تشهد الرياض توسعًا عمرانيًا ملحوظًا، مدعومًا بالبنية التحتية الحديثة والمبادرات الحكومية مثل برنامج “سكني” و”وافي” الذي ينظم عمليات البيع على الخارطة.
يشير الخبراء العقاريون إلى أن أسعار المتر في هذه المخططات من المتوقع أن تشهد استقرارًا نسبيًا خلال النصف الأول من 2025، مع احتمال حدوث زيادات تدريجية في النصف الثاني بسبب الطلب المتزايد وبدء تنفيذ المشاريع.
