تعرف أنك مستحق في سكني من خدمة «التحقق من استحقاق الدعم السكني» في موقع أو تطبيق سكني، وهي فورية ومجانية. وتشترط اللائحة التنفيذية المعدلة أن يكون المتقدم سعوديًا وأسرته مقيمة في المملكة، وألا يملك هو أو أحد أفراد أسرته مسكنًا مناسبًا أو استفاد من دعم سكني سابق، وألا تبلغ أصول الأسرة 5 ملايين ريال. وتُحدد أولوية المستحقين بنظام نقاط يراعي الدخل والأقدمية.
دخلت اللائحة التنفيذية المعدلة لتنظيم الدعم السكني حيز التنفيذ في أكتوبر 2025، وغيرت بعض الأحكام المتداولة في الشروحات القديمة مثل مدة المطلقة. فيما يلي الشروط والنقاط وأسباب ظهور «غير مستحق».
خطوات التحقق من استحقاق الدعم السكني
- ادخل موقع أو تطبيق سكني واختر خدمة «التحقق من استحقاق الدعم السكني».
- سجل الدخول بالنفاذ الوطني ووافق على الإقرارات والتعهدات.
- أدخل بياناتك وبيانات جميع أفراد الأسرة بدقة.
- أرسل الطلب واطلع على النتيجة والتنبيهات داخل الحساب.
شروط الاستحقاق في سكني بعد تعديل اللائحة
| الشرط | التفاصيل |
|---|---|
| الجنسية | المتقدم سعودي من التقديم حتى توقيع العقد، وتُعد الأسرة سعودية إذا كان المتقدم عنها سعوديًا |
| الإقامة | الأسرة مقيمة في المملكة، مع ضوابط لفترات العمل أو الدراسة أو العلاج خارجها |
| عدم الملكية | لا يملك المتقدم أو أحد أفراد أسرته مسكنًا مناسبًا وقت التقديم أو خلال السنة السابقة |
| عدم الاستفادة السابقة | لم يستفد أحد من الأسرة من دعم سكني حكومي أو خاص لتملك مسكن |
| القدرة المالية | الأسر التي تملك أصولًا بـ 5 ملايين ريال فأكثر أو أكثر من 3 سيارات لا تستحق الدعم |
| تقديم الزوجة | يلزمها تنازل رسمي من الزوج عن الدعم السكني |
المطلقة والأرملة وغير المتزوجة
- المطلقة: أصبحت المدة المطلوبة سنة واحدة من وقوع الطلاق بدلًا من سنتين في اللائحة السابقة.
- الأرملة: مستحقة أيًا كان عمرها.
- غير المتزوجة: مستحقة إذا تجاوز عمرها 25 عامًا.
- العازب: العزوبية وحدها لا تكفي، لكن اللائحة تعامل فئات محددة معاملة الأسرة، منها من تجاوز 25 عامًا ولديه مرض مستعصٍ أو إعاقة شديدة بتقارير معتمدة.
نظام النقاط والأولوية في سكني
الاستحقاق لا يعني الحصول الفوري على المنتج؛ فاللائحة ترتب المستحقين بالنقاط:
| المعيار | النقاط |
|---|---|
| دخل شهري أقل من 3000 ريال (الوحدات العادية) | 20 نقطة |
| الفئة نفسها في المجمعات السكنية المخصصة | 10 نقاط |
| الأقدمية: عن كل سنة من تاريخ اكتمال الطلب | نقطة بحد أقصى 10 |
| سبق التقديم على منحة أرض دون تخصيص | نقطتان (ضمن سقف الأقدمية) |
| اختيار أحد مراكز التنمية المستهدفة | 5 نقاط |
وتُحتسب طلبات القروض السابقة في صندوق التنمية العقارية ضمن الأقدمية، وعند تساوي النقاط تكون الأولوية للأسرة الأكبر عددًا، ثم الأقل دخلًا، ثم الأكبر سنًا.
أسباب ظهور غير مستحق في سكني
- امتلاك مسكن مناسب لأحد أفراد الأسرة، أو امتلاكه خلال السنة السابقة.
- استفادة سابقة من برنامج دعم سكني.
- أصول تبلغ 5 ملايين ريال أو أكثر من 3 سيارات.
- عدم انطباق صفة المتقدم، مثل تقديم الزوجة دون تنازل الزوج أو المطلقة قبل مضي المدة.
- نقص بيانات أفراد الأسرة أو اختلافها عن السجلات الرسمية.
وإذا كنت مستفيدًا بالفعل فراجع متى يتم إيقاف الدعم السكني؟، وإذا ظهرت لك الأهلية فاطلع على برنامج الرهن الميسر الذي يخفض الدفعة المقدمة للمسكن الأول إلى 5%.
الاعتراض وتحديث البيانات
إذا ظهرت نتيجة «غير مستحق» لسبب غير صحيح، حدّث المعلومة المؤثرة أو استخدم خيار الاعتراض في سكني مع إرفاق المستندات. وتلزم اللائحة المتقدم بتحديث أي تغيير مؤثر في الاستحقاق خلال 15 يومًا، ويجب أن تبقى الشروط متوفرة حتى توقيع عقد الدعم.
الأسئلة الشائعة
لا تحدد اللائحة راتبًا مانعًا للأهلية، لكن الأسر التي تملك أصولًا بـ 5 ملايين فأكثر لا تستحق، والدخل يؤثر في النقاط والقدرة على التمويل.
بعد مضي سنة واحدة من وقوع الطلاق بدلًا من سنتين سابقًا.
نعم، الخدمة فورية ومجانية عبر موقع وتطبيق سكني.
نقطة عن كل سنة من تاريخ إشعار اكتمال الطلب بحد أقصى 10 نقاط، وتدخل طلبات الصندوق العقاري السابقة في الحساب.
الخلاصة
لتعرف أنك مستحق في سكني استخدم خدمة التحقق المجانية، وراجع قبلها الشروط: سعودي ومقيم، لا تملك أنت أو أسرتك مسكنًا مناسبًا، لم تستفد سابقًا، وأصول الأسرة أقل من 5 ملايين ريال. وبعد الأهلية يحدد نظام النقاط أولويتك بحسب الدخل والأقدمية.
