دليل مميزات وعيوب تمويل مصرف الراجحي لشراء أرض لبناء منزل وطريقة حساب الفائدة مع التأكد من توافقه مع الشريعة
يستمر مصرف الراجحي في تعزيز مكانته كواحد من أبرز المؤسسات المالية بالمملكة، مقدماً مجموعة من الحلول التمويلية المتكاملة التي تلبي احتياجات عملائه، ومن أبرزها برنامج تمويل شراء الأراضي الذي يمكّن الأفراد من امتلاك قطعة أرض، سواء لبناء منزل المستقبل أو الاستثمار البعيد المدى.
دليل مميزات وعيوب تمويل شراء أرض لبناء بيت من مصرف الراجحي
تأتي هذه المبادرة كجزء من التزام البنك بدعم المواطنين نحو تحقيق الاستقرار السكني والمساهمة في تطوير القطاع العقاري بما يتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030.
التمويل يمزج بين تنوع الخيارات وسهولة الإجراءات، حيث يتمتع بالمرونة في السداد والامتثال التام لأحكام الشريعة الإسلامية، مما يجعله من أكثر المنتجات المصرفية رواجاً في السوق.
يهدف البرنامج إلى تمكين العميل من تملك الأرض التي يرغب بها وفق ضوابط واضحة وشروط ميسرة ودون الحاجة لكفيل، مع توفير فترات سداد طويلة وخيارات تتناسب مع الدخل الشهري لكل متقدم.
مزايا تمويل الأراضي من الراجحي
يوفر هذا المنتج مجموعة من الخصائص التي تجعل تجربة التمويل مريحة وملائمة لاحتياجات العملاء، ومن أبرزها:
- تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- إمكانية الحصول على التمويل بدون كفيل.
- مرونة كبيرة في فترات السداد التي يمكن أن تمتد لسنوات طويلة.
- إجراءات سهلة وواضحة دون تعقيدات بيروقراطية.
- إمكانية التقديم لعملاء القطاعين العام والخاص على حد سواء.
كما يتيح المصرف التواصل المباشر مع خدمة العملاء لتقديم الدعم والاستفسار عن كل التفاصيل المتعلقة بطلب التمويل، وعن حالات التعثر وطرق إعادة الجدولة، بالإضافة إلى معرفة شروط الإعفاء من القروض عند الحاجة.
شروط الحصول على التمويل
حدد مصرف الراجحي مجموعة من الشروط لضمان جدية الطلب وسلامة الإجراءات، وهي كالتالي:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عاماً.
- مدة الخدمة في العمل لا تقل عن ستة أشهر، ويجب أن تكون الجهة من المؤسسات المعتمدة لدى المصرف.
- الدخل الشهري لا يقل عن 3500 ريال سعودي.
- المساحة الدنيا للأرض المطلوبة لا تقل عن 200 متر مربع، وأن تكون مملوكة بصك شرعي مستقل.
المستندات المطلوبة لتقديم الطلب
لإتمام طلب التمويل، يجب على العميل تقديم عدد من الوثائق الأساسية، وتشمل:
- بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- خطاب تعريف بالراتب مصدق من الغرفة التجارية للموظفين بالقطاع الخاص.
- تعبئة نموذج الطلب من خلال الموقع الإلكتروني لمصرف الراجحي.
- عرض سعر مفصل لقطعة الأرض.
- صورة من صك الملكية (الوجهين).
- نسخة من تصاريح البناء إن وجدت.
- خريطة موقع الأرض المطلوب تمويلها.
- إقرار خطي يؤكد أن العميل قد قام بمعاينة الأرض قبل التقديم.
إعادة التمويل العقاري
يوفر بنك الراجحي أيضًا خيار إعادة التمويل العقاري، الذي يهدف إلى تمكين العملاء من إعادة تنظيم التزاماتهم المالية وتقليل أعباء الأقساط الشهرية.
هذا البرنامج متاح للمواطنين والمقيمين على حد سواء، بمبالغ تصل إلى خمسة ملايين ريال سعودي، مع معدل نسبة سنوي يبدأ من 7.75%، بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان.
ويشترط للحصول على هذا التمويل أن لا يقل الدخل الشهري للعميل عن خمسة آلاف ريال، مع إمكانية دمج التمويلات السابقة ضمن القرض الجديد لتيسير إدارة الالتزامات المالية.
التمويل التكميلي من مصرف الراجحي
في إطار مجموعة المنتجات التمويلية المتنوعة، يقدم البنك خيار التمويل التكميلي الذي يسمح للعميل بالحصول على مبلغ إضافي بعد سداد جزء من القرض القائم.
هذا التمويل لا يتطلب كفيل، ويتاح لكل من المواطنين والمقيمين القادرين على الوفاء بالأقساط المستحقة، سواء بإثبات مصادر دخل إضافية أو بتسديد نسبة محددة من القرض السابق.
يظهر هذا التنوع في برامج التمويل التزام مصرف الراجحي بتوفير حلول مصرفية مرنة تلبي حاجات الأفراد المختلفة وتدعم الاستقرار المالي والعقاري في المملكة، ليبقى أحد الأعمدة الأساسية في القطاع المصرفي السعودي.
